比爾·蓋茨早在1995年出版的《未來之路》中就預言：在不遠的未來，沒有智能家居系統(tǒng)的住宅會像不能上網(wǎng)的住宅一樣不合潮流。從毛坯房到裝修房，從普通裝修到豪裝，樓市在發(fā)展過程中總能推出讓人們居住更舒適的產(chǎn)品，而從去年開始忽然火熱起來的智能家居，或將更加深刻地改變樓市。

　　(記者報道)“在回家的路上就可以提前打開家中的空調;想看電視，找不到遙控器，可以直接通過語音或手機操控;起夜時不用摸黑找開關，床邊感應器會自動為你打 開夜燈……”這樣的功能已不再是賣樓的噱頭，而可能成為樓盤的裝修標配，樓盤以后拼的不是裝了多少錢的大理石地磚，而是能有多智能的生活。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著越來越多房企加入探索，未來除了注重傳統(tǒng)建筑質量外，智能家居系統(tǒng)的配備也將成為樓市發(fā)展的新方向。

2018年全球12%家庭都將安裝智能家居系統(tǒng)

　　智能家居就是通過對音視頻設備、照明系統(tǒng)、窗簾控制系統(tǒng)、空調控制系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、數(shù)字影院系統(tǒng)、影音服務器、網(wǎng)絡家電的聯(lián)網(wǎng)和集中智能控制，從而提升人們 生活舒適度，降低能源消耗的智能化系統(tǒng)。有研究報告顯示，2018年將有2.24億個家庭，即全球12%的家庭，會安裝至少一種智能家居系統(tǒng)。業(yè)內(nèi)專家預 計，它遲早會像電視、冰箱、空調、手機、電腦一樣進入千家萬戶。

　　智能家居在經(jīng)歷了長時間的醞釀之后，在2014年全面爆發(fā)，作為高新技術產(chǎn)品進入家庭。2014年年初谷歌以32億美元收購Nest，徹底點燃了智能家居行 業(yè)的發(fā)展熱情。國外方面，微軟與Insteon合作進軍家庭自動化，蘋果推出智能家居平臺Homekit，三星2億美元收購SmartThings;而國 內(nèi)方面，2014年，恒大、萬達、綠地等地產(chǎn)商就分別同TCL、小米、海爾達成合作，完成和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品、平臺的對接，開始將智能家居理念融進他們的地產(chǎn)項 目。目前，不少一線城市的精裝房開始配套智能家居系統(tǒng)，為毛坯商品房配備具備人臉識別功能的智能門禁系統(tǒng)以及指紋密碼鎖。

　　由于房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化，不少房企都在尋找多元化發(fā)展道路，在互聯(lián)網(wǎng)浪潮中尋找契合之處，智能家居就是讓房企與互聯(lián)網(wǎng)相結合的對接產(chǎn)品。近日，凱德宣布與 家裝電商齊家網(wǎng)達成戰(zhàn)略合作，購房者可自由選擇快速裝修方案，還可以通過手機APP足不出戶監(jiān)看施工現(xiàn)場，實現(xiàn)智能家裝新體驗。